<> cheap whitehat monthly SEO Plans <>

Hi,

I`ve just checked your website and saw that it could really use a boost

if you ever should choose to consider a SEO strategy for your website,
kindly check our plans here
https://www.cheapseoagency.co/cheap-seo-packages/

thanks and regards
Cheap SEO Agency









Unsubscribe:
https://mgdots.co/unsubscribe/

Một năm giá bất động sản tăng phi mã, ngược chiều nền kinh tế và bất chấp đại dịch

 Năm 2021, giá nhà tại nhiều tỉnh, thành phố liên tục leo thang, bất chấp tác động nặng nề của đại dịch Covid-19.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/mot-nam-gia-bat-dong-san-tang-phi-ma-nguoc-chieu-nen-kinh-te-va-bat-chap-dai-dich-2021122816123609.htm

2021 là năm đầy thách thức với nền kinh tế Việt Nam, do ảnh hưởng từ làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4. Đà tăng trưởng ở hầu hết các ngành nghề suy giảm, thậm chí tăng trưởng âm, đặc biệt là lĩnh vực du lịch, vận tải, công nghiệp, xây dựng,...

Tính chung cả năm, GDP Việt Nam vẫn tăng khoảng 2,58%, nhưng thấp hơn mức 2,91% của năm 2020 và cũng là mức tăng thấp nhất trong thập kỷ gần đây.

Tuy nhiên, ngược lại nền kinh tế, giá bất động sản tại khắp các tỉnh thành vẫn ghi nhận mức tăng đáng kể. Khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, năm 2021, giá trị BÐS tăng xấp xỉ từ 30 - 40% ở hầu hết các phân khúc. Đất nền nhiều nơi nhảy vọt 20 - 30%, riêng phân khúc chung cư tăng trung bình 5 - 7% theo từng quý.

Giá giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng bình quân khoảng 8 - 10%. Tích lũy cả hai quý I và II, giá nhà ở riêng lẻ tại nhiều địa phương có mức tăng khoảng 15 – 20% so với mức quý IV/2020. Trong đó, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương là những địa phương có mức giá bình quân tăng cao.

Tại Hà Nội, từ quý II, bất chấp khoảng thời gian giãn cách vì Covid-19, thị trường này vẫn ghi nhận mức tăng giá nhà liền thổ lên tới 28,2% (113,7 triệu đồng/m2) và căn hộ sơ cấp là 9,3% (37,6 triệu đồng/m2) theo năm, theo thống kê của JLL. 

Đáng chú ý, mức tăng giá cao nhất được ghi nhận ở huyện Hoài Đức, lên đến 42,8% theo năm do sự gia nhập của một dự án mới có mức giá cao hơn mức trung bình toàn huyện. 

Khảo sát của Savills cho thấy đất nền nhiều nơi nhảy vọt 20 - 30%, riêng phân khúc chung cư tăng trung bình 5 - 7%. (Ảnh minh họa tư liệu: Hạ Vũ).

Công ty liên quan chủ loạt BĐS đắt giá tại Hà Nội và Sài Gòn gọi vốn gần 3.000 tỷ đồng

  Bách Hưng Vương - doanh nghiệp có liên quan đến lãnh đạo của Bông Sen Corp vừa phát hành lô trái phiếu 2.980 tỷ đồng.

Khách sạn Daewoo. (Ảnh: Hoàng Huy).

CTCP Bách Hưng Vương vừa công bố chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 2.980 tỷ đồng với kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào 17/12/2022. 

Bách Hưng Vương được thành lập vào tháng 5/2018, có trụ sở tại Hado Building, số 2 Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM. Hoạt động chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, Bách Hưng Vương có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó ba cổ đông sáng lập gồm bà Đinh Thị Ngọc Thanh (75%); bà Đoàn Thị Thúy (15%) và bà Trần Thị Thu Hà (10%). 

Sau khi huy động trái phiếu thành công, ngày 29/12, Bách Hưng Vương đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên 536 tỷ đồng.

Còn tiếp....

Nguồn: https://vietnammoi.vn/cong-ty-lien-quan-chu-loat-bds-dat-gia-tai-ha-noi-va-sai-gon-goi-von-gan-3000-ty-dong-2021122916455611.htm

Hà Nội đề xuất chi hơn 32.000 tỷ đồng cho dự án vành đai 4

  Trước đó, liên quan đến dự án đường vành đai 4, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu UBND TP Hà Nội tiếp thu các ý kiến, làm việc với các địa phương có liên quan để điều chỉnh phạm vi, quy mô đầu tư các dự án thành phần; trong đó tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia dự án thành phần đầu tư theo phương thức PPP không quá 50% tổng mức đầu tư theo đúng quy định.

UBND TP Hà Nội vừa có Tờ trình gửi Chính phủ lần 2 về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng đường vành đai 4, thông tin từ Tiền Phong.

Trong tờ trình lần này, Hà Nội đã đưa ra phương án tài chính và huy động vốn PPP cho phần đường cao tốc, trong đó vốn ngân sách nhà nước tham gia.

Theo tờ trình, đường vành đai 4 có tổng chiều rộng mặt cắt ngang 120 m, trong đó, làn đường cao tốc ở giữa có 6 làn xe; hai bên là đường song hành (đường đô thị), các hành lang bố trí cây xanh, các công trình hạ tầng kỹ thuật và đất dự trữ mở rộng.

Ngoài ra tuyến đường còn bố trí mặt bằng cho tuyến đường sắt phía Đông kết nối Ngọc Hồi - Lạc Đạo - Bắc Hồng - Thạch Lỗi và vành đai phía Tây kết nối Ngọc Hồi - Thạch Lỗi theo quy hoạch...

Dự án vành đai 4 Hà Nội có thiết kế đi trên cao. (Ảnh: Tiền Phong).

Nêu về phương án đầu tư trong tờ trình, trường hợp đầu tư ngay theo quy mô hoàn chỉnh toàn bộ 6 làn xe cao tốc theo phương thức PPP, tổng mức đầu tư dự án tổng thể khoảng 144.357 tỷ đồng, để đảm bảo hiệu quả tài chính cần mức vốn nhà nước tham gia khoảng 113.429 tỷ đồng.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/ha-noi-de-xuat-chi-hon-32000-ty-dong-cho-du-an-vanh-dai-4-20211224144804675.htm

Bình Định lập quy hoạch khu tái định cư hơn 43 ha

 Khu tái định cư Vĩnh Lợi với diện tích khoảng 43,32 ha thuộc Phân khu 1, Khu đô thị Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ.

UBND tỉnh Bình Định mới đây ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tái định cư Vĩnh Lợi, huyện Phù Mỹ (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, diện tích lập quy hoạch khu tái định cư này khoảng 43,32 ha thuộc Phân khu 1, Khu đô thị Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ. Ranh giới phía đông giáp đất quy hoạch công viên cây xanh; phía tây giáp đầm Đề Gi; phía nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 25 m.

Theo UBND tỉnh Bình Định, việc lập quy hoạch chi tiết Khu tái định cư Vĩnh Lợi nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi – Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ; quy hoạch bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi di dời tàu thuyền từ TP Quy Nhơn về đầm Đề Gi; kết hợp cải tạo, chỉnh trang và phát triển khu dân cư mới,...

Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch không quá ba tháng, kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Chi phí lập quy hoạch hơn 1.033 triệu đồng từ vốn ngân sách tỉnh.

Một góc huyện Phù Mỹ. (Ảnh: phumy.binhdinh.gov.vn).

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/binh-dinh-lap-quy-hoach-khu-tai-dinh-cu-hon-43-ha-20211215111457619.htm

Kỷ lục đấu giá 2,4 tỷ đồng/m2 đất Thủ Thiêm: Khó đoán được suy tính của người mua

Sau khi trúng giá lô đất ở Thủ Thiêm hơn 1 tỷ USD, giới đầu tư vẫn đang trông chờ thành viên của Tân Hoàng Minh hoàn tất nộp số tiền này trong ba tháng tới, cũng như kế hoạch phát triển khu đất của doanh nghiệp trong tương lai.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/ky-luc-dau-gia-24-ty-dong-m2-dat-thu-thiem-kho-doan-duoc-suy-tinh-cua-nguoi-mua-20211213232315861.htm

Thông tin Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3-12 (10.060 m2) với giá 24.500 tỷ đồng, tương đương hơn 2,4 tỷ đồng/m2 thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong những ngày qua.

Mức giá được ví là "không tưởng", vượt giá đất trung tâm quận 1 và nhiều nơi đắt đỏ trên thế giới. Theo thống kê của WorldAtlas, 1 triệu USD có thể mua được một mảnh đất rộng 16 m2 tại Monaco, 22 m2 tại Hong Kong, 25 m2 tại NewYork, 28 m2 tại London, 41 m2 tại Geneva, 46 m2 tại Paris, 48 m2 tại Sydney, 54 m2 tại Shanghai, 58 m2 tại Los Angeles và 66 m2 tại Beijing. Trong khi đó, chiếu theo kết quả đấu giá của thành viên Tân Hoàng Minh thì 1 triệu USD chỉ mua được 10 m2 đất ở Thủ Thiêm.

2,45 tỷ đồng/m2 "làm nhiều người suy nghĩ phải có điều gì đấy bất thường", theo chia sẻ của GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. "Liệu ai sẽ sẵn sàng chi 2,4 tỷ đồng/m2 để đầu tư vào đất Thủ Thiêm và kinh doanh gì để có thể hoàn lại vốn, chứ chưa nói đến chuyện có lãi?", ông Võ đặt vấn đề.

Còn ở góc nhìn cá nhân, ông Huỳnh Minh Tuấn, Giám đốc Môi giới Hội sở, CTCK Mirae Asset Việt Nam, cho rằng mức giá 1m2 thương phẩm của lô đất mà Tân Hoàng Minh đấu trúng thật ra cao hơn không nhiều so với các lô còn lại nhờ hệ số sử dụng đất vượt trội của lô này theo quy hoạch, bao gồm diện tích sàn và diện tích thương phẩm đều cao.

Cụ thể theo quy hoạch, lô đất 3-12 do nhóm Tân Hoàng Minh đấu trúng có tổng diện tích sàn xây dựng 90.000 m2 (5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ) và hệ số sử dụng đất 8,95 lần. Ở những lô còn lại, hệ số sử dụng đất cao nhất là 3,99.

"Với mức này tính luôn phần xây dựng hoàn thiện thì đúng là một căn hộ sẽ không có giá thương mại dưới 500 triệu/m2 được. Tuy nhiên, nếu nói siêu đắt hơn cả New York hay Tokyo là hơi quá", ông Tuấn nói.

Thành viên Ecopark muốn làm khu dân cư 49 ha tại Đà Lạt

  Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Sở Kế hoạch và đầu tư về việc tham gia ý kiến đối với đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Cam Ly, phường 5, TP Đà Lạt.

Theo đó, Sở cho rằng việc CTCP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland tổ chức khảo sát, triển khai lập quy hoạch chi tiết và đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Cam Ly là phù hợp với chủ trương của UBND tỉnh.

Dự án có quy mô diện tích dự kiến 49,7 ha; quy mô dân số khoảng 5.000 người.

Khu dân cư mới Cam Ly có khoảng 463 căn nhà bao gồm 309 căn nhà ở liền kề, biệt thự và khoảng 154 căn hộ chung cư. 

Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm 22,86% diện tích đất ở. Diện tích xây dựng các công trình khoảng 13 ha. Chiều cao các công trình xây dựng từ 11 – 18 m.

Thành viên Ecopark muốn làm khu dân cư 49 ha tại Đà Lạt. (Ảnh minh họa: Dalat Wonder Resort).

Hiện nay đồ án quy hoạch chi tiết Khu dân cư Cam Ly đang được UBND TP Đà Lạt triển khai công tác lập đồ án. Do đó, Sở Xây dựng cho rằng cần nghiên cứu việc đề xuất dự án, danh mục đầu tư và phương án đầu tư đảm bảo tính khả thi sau khi đồ án quy hoạch được duyệt để đảm bảo quy định và thống nhất số liệu.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/thanh-vien-ecopark-muon-lam-khu-dan-cu-49-ha-tai-da-lat-20211214162635891.htm