<> cheap whitehat monthly SEO Plans <>

Hi,

I`ve just checked your website and saw that it could really use a boost

if you ever should choose to consider a SEO strategy for your website,
kindly check our plans here
https://www.cheapseoagency.co/cheap-seo-packages/

thanks and regards
Cheap SEO Agency









Unsubscribe:
https://mgdots.co/unsubscribe/

Một năm giá bất động sản tăng phi mã, ngược chiều nền kinh tế và bất chấp đại dịch

 Năm 2021, giá nhà tại nhiều tỉnh, thành phố liên tục leo thang, bất chấp tác động nặng nề của đại dịch Covid-19.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/mot-nam-gia-bat-dong-san-tang-phi-ma-nguoc-chieu-nen-kinh-te-va-bat-chap-dai-dich-2021122816123609.htm

2021 là năm đầy thách thức với nền kinh tế Việt Nam, do ảnh hưởng từ làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4. Đà tăng trưởng ở hầu hết các ngành nghề suy giảm, thậm chí tăng trưởng âm, đặc biệt là lĩnh vực du lịch, vận tải, công nghiệp, xây dựng,...

Tính chung cả năm, GDP Việt Nam vẫn tăng khoảng 2,58%, nhưng thấp hơn mức 2,91% của năm 2020 và cũng là mức tăng thấp nhất trong thập kỷ gần đây.

Tuy nhiên, ngược lại nền kinh tế, giá bất động sản tại khắp các tỉnh thành vẫn ghi nhận mức tăng đáng kể. Khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, năm 2021, giá trị BÐS tăng xấp xỉ từ 30 - 40% ở hầu hết các phân khúc. Đất nền nhiều nơi nhảy vọt 20 - 30%, riêng phân khúc chung cư tăng trung bình 5 - 7% theo từng quý.

Giá giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng bình quân khoảng 8 - 10%. Tích lũy cả hai quý I và II, giá nhà ở riêng lẻ tại nhiều địa phương có mức tăng khoảng 15 – 20% so với mức quý IV/2020. Trong đó, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương là những địa phương có mức giá bình quân tăng cao.

Tại Hà Nội, từ quý II, bất chấp khoảng thời gian giãn cách vì Covid-19, thị trường này vẫn ghi nhận mức tăng giá nhà liền thổ lên tới 28,2% (113,7 triệu đồng/m2) và căn hộ sơ cấp là 9,3% (37,6 triệu đồng/m2) theo năm, theo thống kê của JLL. 

Đáng chú ý, mức tăng giá cao nhất được ghi nhận ở huyện Hoài Đức, lên đến 42,8% theo năm do sự gia nhập của một dự án mới có mức giá cao hơn mức trung bình toàn huyện. 

Khảo sát của Savills cho thấy đất nền nhiều nơi nhảy vọt 20 - 30%, riêng phân khúc chung cư tăng trung bình 5 - 7%. (Ảnh minh họa tư liệu: Hạ Vũ).

Công ty liên quan chủ loạt BĐS đắt giá tại Hà Nội và Sài Gòn gọi vốn gần 3.000 tỷ đồng

  Bách Hưng Vương - doanh nghiệp có liên quan đến lãnh đạo của Bông Sen Corp vừa phát hành lô trái phiếu 2.980 tỷ đồng.

Khách sạn Daewoo. (Ảnh: Hoàng Huy).

CTCP Bách Hưng Vương vừa công bố chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 2.980 tỷ đồng với kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào 17/12/2022. 

Bách Hưng Vương được thành lập vào tháng 5/2018, có trụ sở tại Hado Building, số 2 Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM. Hoạt động chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, Bách Hưng Vương có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó ba cổ đông sáng lập gồm bà Đinh Thị Ngọc Thanh (75%); bà Đoàn Thị Thúy (15%) và bà Trần Thị Thu Hà (10%). 

Sau khi huy động trái phiếu thành công, ngày 29/12, Bách Hưng Vương đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên 536 tỷ đồng.

Còn tiếp....

Nguồn: https://vietnammoi.vn/cong-ty-lien-quan-chu-loat-bds-dat-gia-tai-ha-noi-va-sai-gon-goi-von-gan-3000-ty-dong-2021122916455611.htm

Hà Nội đề xuất chi hơn 32.000 tỷ đồng cho dự án vành đai 4

  Trước đó, liên quan đến dự án đường vành đai 4, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu UBND TP Hà Nội tiếp thu các ý kiến, làm việc với các địa phương có liên quan để điều chỉnh phạm vi, quy mô đầu tư các dự án thành phần; trong đó tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia dự án thành phần đầu tư theo phương thức PPP không quá 50% tổng mức đầu tư theo đúng quy định.

UBND TP Hà Nội vừa có Tờ trình gửi Chính phủ lần 2 về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng đường vành đai 4, thông tin từ Tiền Phong.

Trong tờ trình lần này, Hà Nội đã đưa ra phương án tài chính và huy động vốn PPP cho phần đường cao tốc, trong đó vốn ngân sách nhà nước tham gia.

Theo tờ trình, đường vành đai 4 có tổng chiều rộng mặt cắt ngang 120 m, trong đó, làn đường cao tốc ở giữa có 6 làn xe; hai bên là đường song hành (đường đô thị), các hành lang bố trí cây xanh, các công trình hạ tầng kỹ thuật và đất dự trữ mở rộng.

Ngoài ra tuyến đường còn bố trí mặt bằng cho tuyến đường sắt phía Đông kết nối Ngọc Hồi - Lạc Đạo - Bắc Hồng - Thạch Lỗi và vành đai phía Tây kết nối Ngọc Hồi - Thạch Lỗi theo quy hoạch...

Dự án vành đai 4 Hà Nội có thiết kế đi trên cao. (Ảnh: Tiền Phong).

Nêu về phương án đầu tư trong tờ trình, trường hợp đầu tư ngay theo quy mô hoàn chỉnh toàn bộ 6 làn xe cao tốc theo phương thức PPP, tổng mức đầu tư dự án tổng thể khoảng 144.357 tỷ đồng, để đảm bảo hiệu quả tài chính cần mức vốn nhà nước tham gia khoảng 113.429 tỷ đồng.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/ha-noi-de-xuat-chi-hon-32000-ty-dong-cho-du-an-vanh-dai-4-20211224144804675.htm

Bình Định lập quy hoạch khu tái định cư hơn 43 ha

 Khu tái định cư Vĩnh Lợi với diện tích khoảng 43,32 ha thuộc Phân khu 1, Khu đô thị Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ.

UBND tỉnh Bình Định mới đây ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tái định cư Vĩnh Lợi, huyện Phù Mỹ (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, diện tích lập quy hoạch khu tái định cư này khoảng 43,32 ha thuộc Phân khu 1, Khu đô thị Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ. Ranh giới phía đông giáp đất quy hoạch công viên cây xanh; phía tây giáp đầm Đề Gi; phía nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 25 m.

Theo UBND tỉnh Bình Định, việc lập quy hoạch chi tiết Khu tái định cư Vĩnh Lợi nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi – Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ; quy hoạch bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi di dời tàu thuyền từ TP Quy Nhơn về đầm Đề Gi; kết hợp cải tạo, chỉnh trang và phát triển khu dân cư mới,...

Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch không quá ba tháng, kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Chi phí lập quy hoạch hơn 1.033 triệu đồng từ vốn ngân sách tỉnh.

Một góc huyện Phù Mỹ. (Ảnh: phumy.binhdinh.gov.vn).

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/binh-dinh-lap-quy-hoach-khu-tai-dinh-cu-hon-43-ha-20211215111457619.htm

Kỷ lục đấu giá 2,4 tỷ đồng/m2 đất Thủ Thiêm: Khó đoán được suy tính của người mua

Sau khi trúng giá lô đất ở Thủ Thiêm hơn 1 tỷ USD, giới đầu tư vẫn đang trông chờ thành viên của Tân Hoàng Minh hoàn tất nộp số tiền này trong ba tháng tới, cũng như kế hoạch phát triển khu đất của doanh nghiệp trong tương lai.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/ky-luc-dau-gia-24-ty-dong-m2-dat-thu-thiem-kho-doan-duoc-suy-tinh-cua-nguoi-mua-20211213232315861.htm

Thông tin Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3-12 (10.060 m2) với giá 24.500 tỷ đồng, tương đương hơn 2,4 tỷ đồng/m2 thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong những ngày qua.

Mức giá được ví là "không tưởng", vượt giá đất trung tâm quận 1 và nhiều nơi đắt đỏ trên thế giới. Theo thống kê của WorldAtlas, 1 triệu USD có thể mua được một mảnh đất rộng 16 m2 tại Monaco, 22 m2 tại Hong Kong, 25 m2 tại NewYork, 28 m2 tại London, 41 m2 tại Geneva, 46 m2 tại Paris, 48 m2 tại Sydney, 54 m2 tại Shanghai, 58 m2 tại Los Angeles và 66 m2 tại Beijing. Trong khi đó, chiếu theo kết quả đấu giá của thành viên Tân Hoàng Minh thì 1 triệu USD chỉ mua được 10 m2 đất ở Thủ Thiêm.

2,45 tỷ đồng/m2 "làm nhiều người suy nghĩ phải có điều gì đấy bất thường", theo chia sẻ của GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. "Liệu ai sẽ sẵn sàng chi 2,4 tỷ đồng/m2 để đầu tư vào đất Thủ Thiêm và kinh doanh gì để có thể hoàn lại vốn, chứ chưa nói đến chuyện có lãi?", ông Võ đặt vấn đề.

Còn ở góc nhìn cá nhân, ông Huỳnh Minh Tuấn, Giám đốc Môi giới Hội sở, CTCK Mirae Asset Việt Nam, cho rằng mức giá 1m2 thương phẩm của lô đất mà Tân Hoàng Minh đấu trúng thật ra cao hơn không nhiều so với các lô còn lại nhờ hệ số sử dụng đất vượt trội của lô này theo quy hoạch, bao gồm diện tích sàn và diện tích thương phẩm đều cao.

Cụ thể theo quy hoạch, lô đất 3-12 do nhóm Tân Hoàng Minh đấu trúng có tổng diện tích sàn xây dựng 90.000 m2 (5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ) và hệ số sử dụng đất 8,95 lần. Ở những lô còn lại, hệ số sử dụng đất cao nhất là 3,99.

"Với mức này tính luôn phần xây dựng hoàn thiện thì đúng là một căn hộ sẽ không có giá thương mại dưới 500 triệu/m2 được. Tuy nhiên, nếu nói siêu đắt hơn cả New York hay Tokyo là hơi quá", ông Tuấn nói.

Thành viên Ecopark muốn làm khu dân cư 49 ha tại Đà Lạt

  Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Sở Kế hoạch và đầu tư về việc tham gia ý kiến đối với đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Cam Ly, phường 5, TP Đà Lạt.

Theo đó, Sở cho rằng việc CTCP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland tổ chức khảo sát, triển khai lập quy hoạch chi tiết và đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Cam Ly là phù hợp với chủ trương của UBND tỉnh.

Dự án có quy mô diện tích dự kiến 49,7 ha; quy mô dân số khoảng 5.000 người.

Khu dân cư mới Cam Ly có khoảng 463 căn nhà bao gồm 309 căn nhà ở liền kề, biệt thự và khoảng 154 căn hộ chung cư. 

Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm 22,86% diện tích đất ở. Diện tích xây dựng các công trình khoảng 13 ha. Chiều cao các công trình xây dựng từ 11 – 18 m.

Thành viên Ecopark muốn làm khu dân cư 49 ha tại Đà Lạt. (Ảnh minh họa: Dalat Wonder Resort).

Hiện nay đồ án quy hoạch chi tiết Khu dân cư Cam Ly đang được UBND TP Đà Lạt triển khai công tác lập đồ án. Do đó, Sở Xây dựng cho rằng cần nghiên cứu việc đề xuất dự án, danh mục đầu tư và phương án đầu tư đảm bảo tính khả thi sau khi đồ án quy hoạch được duyệt để đảm bảo quy định và thống nhất số liệu.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/thanh-vien-ecopark-muon-lam-khu-dan-cu-49-ha-tai-da-lat-20211214162635891.htm

$99/ per mo. Live Chat - Human Agents

Hi,

Our Real Human Chat Agents will monitor your website 24/7, increase your
leads & lower your overheads. Let's crush your competitors! Prices starting
$99 per month
Check out more at https://crotonz.com/live-chat-e.php

Do you need Data entry/ processing/ email sending/ Ecommerce/ Real estate
Virtual Assistants. Ask for a 15 day trial. Click
https://crotonz.com/virtual-assistants-e.php

Regards,
Sam Miller
info@crotonz.com

Cận cảnh khu đất 'vàng' được chuyển nhượng với giá hai tỷ đồng trong vụ Tổng giám đốc Nhà Đà Nẵng bị bắt

 Ông Nguyễn Quang Trung, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng bị khởi tố, bắt tạm giam do sai phạm trong việc chuyển nhượng nhà đất tại số 186 Trần Phú (phường Phước Ninh, quận Hải Châu) gây thiệt hại cho nhà nước gần 1,5 tỷ đồng vào thời điểm năm 2009.

Ngày 7/12, cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố, bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung (SN 1960, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng, mã: NDN) để điều tra về hành vi "vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí". Qua điều tra bước đầu, Cơ quan CSĐT xác định, ông Trung đã có hàng loạt sai phạm trong việc quản lý 7 công sản trên địa bàn TP Đà Nẵng. Trong đó có nhà đất số 186 Trần Phú, quận Hải Châu (chấm đỏ trong hình). (Ảnh: Apple Maps).

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng tiền thân là doanh nghiệp nhà nước. Theo kết quả điều tra, ngày 27/4/2009, trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa ba ngày, ông Trung đã đại diện công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 186 Trần Phú với giá gần hai tỷ đồng. Trong ảnh, địa chỉ số 186 Trần Phú hiện trạng là ngôi nhà cao hơn 13 tầng.

Cơ quan CSĐT xác định, công ty đã không đấu giá bán tài sản, không tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng công khai theo quy định của pháp luật để gây thiệt hại cho nhà nước gần 1,5 tỷ đồng vào thời điểm 2009.

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/can-canh-khu-dat-vang-duoc-chuyen-nhuong-voi-gia-hai-ty-dong-trong-vu-tong-giam-doc-nha-da-nang-bi-bat-2021121008203325.htm

Sếp mới Nhà Đà Nẵng khẳng định việc bắt CEO cũ không ảnh hưởng hoạt động công ty

Nhà Đà Nẵng cho biết, việc ông Nguyễn Quang Trung bị bắt hiện chưa có kết luận cụ thể, đồng thời không ảnh hưởng đến hoạt động công ty.

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) vừa có giải trình về việc cựu Tổng Giám đốc Nguyễn Quang Trung bị bắt tạm giam về hành vi "vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí”.

Doanh nghiệp cho hay, việc điều tra ông Trung có liên quan đến các vấn đề diễn ra từ trước năm 2010 (trước khi cổ phần hóa). Hiện ông Trung vẫn đang phối hợp cùng Cơ quan điều tra để làm rõ vụ việc nên chưa có kết luận cụ thể.

Ban lãnh đạo doanh nghiệp khẳng định, sự việc trên không gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty.

Trước đó, ngày 7/12, Cơ quan cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố, bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung để điều tra về hành vi "vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí".

Dự án Monarchy của Nhà Đà Nẵng. (Ảnh tư liệu: Chu Lai).

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/sep-moi-nha-da-nang-khang-dinh-viec-bat-ceo-cu-khong-anh-huong-hoat-dong-cong-ty-20211209161819941.htm

Petroland muốn hủy niêm yết, các cổ đông lớn 'sốt sắng' rút lui

 Mới đây, Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu Khí (Petroland, mã chứng khoán: PTL) đã thông qua kế hoạch tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2021.

Theo đó, kỳ họp dự kiến diễn ra vào đầu năm sau với các nội dung thay đổi cơ cấu Hội đồng quản trị và Ban Kiểm soát, đồng thời trình chủ trương hủy niêm yết tự nguyện đối với cổ phiếu PTL sau 11 năm niêm yết tại Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM kể từ tháng 9/2010.

Trước đó, khi doanh nghiệp công bố thông tin lấy ý kiến cổ đông vào giữa tháng 11 để tổ chức đại hội bất thường nhằm thông qua việc hủy niêm yết, giá cổ phiếu PTL đã có những phiên tăng trần liên tiếp. 

Cũng trong tháng 11, một cổ đông lớn của doanh nghiệp là Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX) thông báo muốn chuyển nhượng toàn bộ hơn 36 triệu cổ phiếu, tương đương 36,01% vốn của Petroland, thời gian dự kiến hoàn thành trước 22/5/2022.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/petroland-muon-huy-niem-yet-cac-co-dong-lon-sot-sang-rut-lui-20211206154947459.htm

NovaGroup từng bước tăng tỷ lệ sở hữu tại Novaland lên gần 27%, chuẩn bị IPO thành viên

Sau khi Chủ tịch Bùi Thành Nhơn hoàn tất chuyển nhượng quyền sở hữu hơn 107,3 triệu cp NVL cho NovaGroup, NovaGroup sẽ tăng tỷ lệ sở hữu tại Novaland từ 19,682% lên 26,964%.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/novagroup-tung-buoc-tang-ty-le-so-huu-tai-novaland-len-gan-27-chuan-bi-ipo-thanh-vien-20211208142925518.htm

Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố kế hoạch chuyển nhượng quyền sở hữu hơn 107,3 triệu cp NVL để góp vốn vào CTCP NovaGroup.

Giao dịch này sẽ không thông qua hệ thống giao dịch của Sở Giao dịch Chứng khoán và dự kiến được thực hiện từ ngày 9/12 đến này 7/1/2022. Sau khi giao dịch thành công, NovaGroup sẽ tăng tỷ lệ sở hữu tại Novaland từ 19,682% lên 26,964%.

Tỷ lệ sở hữu của ông Bùi Thành Nhơn và NovaGroup tại Novaland trước (mặt trước) và dự kiến sau giao dịch (click vào ảnh để xem mặt sau). (Đồ họa: Nguyên Ngọc).

Nội dung này đã được HĐQT Novaland trình ĐHĐCĐ thường niên 2021 thông qua. Trước đó, NovaGroup đã có văn bản đề nghị nhận chuyển nhượng cổ phiếu NVL đang lưu hành mà không phải thực hiện thủ tục chào mua công khai.

Về phương án cụ thể, ông Bùi Thành Nhơn và vợ là bà Cao Thị Ngọc Sương sẽ chuyển nhượng cổ phần NVL cho NovaGroup.

Theo chia sẻ của bà Hoàng Thu Châu, Thành viên HĐQT kiêm TGĐ Novaland, đồng thời là người đại diện pháp luật của NovaGroup, giao dịch này thực chất là hoạt động tái cấu trúc, việc chuyển nhượng có ý nghĩa hoán đổi cổ phiếu của cổ đông từ cổ phiếu NVL thành cổ phiếu của NovaGroup. "Tỷ lệ sở hữu thực tế của các cổ đông lớn về bản chất không bị giảm", bà Châu cho hay.

NovaGroup là tập đoàn được thành lập bởi gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn. Trong đó, ông Nhơn sở hữu 70%, bà Cao Thị Ngọc Sương sở hữu 20% và phần còn lại của ông Bùi Cao Nhật Quân.

Hiện nay, gia đình ông Nhơn cũng là cổ đông lớn của Novaland với tổng tỷ lệ sở hữu 31,201% (tính đến tháng 8/2021).

Từ cuối năm ngoái, NovaGroup đã từng bước thực hiện tái cấu trúc, tập trung vào ba mảng lõi gồm BĐS, nông nghiệp, hàng tiêu dùng; bán lẻ, tiện ích dịch vụ. Các ngành bổ trợ thuộc NovaGroup là các công ty hoạt động độc lập.

Chuyên gia chỉ ra yếu tố quyết định tính khả thi của kế hoạch phát triển một triệu nhà ở giá rẻ

Trong giai đoạn dịch kéo dài khoảng nửa năm qua, người lao động chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực và thực tế đã ghi nhận làn sóng người lao động đã rời khỏi TP HCM, nhất là khi TP nới lỏng giãn cách bởi tiền thuê nhà của họ trở thành một gánh nặng...

Nguồn: https://vietnambiz.vn/chuyen-gia-chi-ra-yeu-to-quyet-dinh-tinh-kha-thi-cua-ke-hoach-phat-trien-mot-trieu-nha-o-gia-re-20211208153901593.htm

Chủ tịch UBND TP HCM vừa đưa ra kế hoạch phát triển một triệu nhà giá rẻ dành cho người lao động. Chương trình này được đánh giá thể hiện tính nhân văn sâu sắc trong việc hỗ trợ những người có thu nhập thấp, người lao động có được nơi ăn cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, từ kế hoạch tới thực tiễn vẫn cần có nhiều sự tham gia đóng góp và nguồn lực chung của cả xã hội.

Trước hết ở vấn đề quỹ đất, bất kỳ dự án nhà ở nào cũng cần đạt được những yêu cầu cơ bản về nhà ở đô thị như cơ sở hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viên, cơ sở chăm sóc y tế,…) và cơ sở hạ tầng kỹ thuật (đường xá, giao thông,…).

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, câu chuyện đặt ra cho TP HCM hiện nay là quỹ đất ở khu vực trung tâm như quận 1, 3 và 7 đã không còn.

Do vậy, TP có thể cân nhắc hai phương án: Một là sử dụng quỹ đất đã dự trù sẵn từ trước tại những khu vực này để dành cho những dự án nhà ở giả rẻ. Hai là có thể lựa chọn những khu vực ngoài trung tâm như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi - nơi có những quỹ đất trống phù hợp.

Tuy nhiên, ông Khương cho rằng, vấn đề về khoảng cách đi lại giữa nơi làm việc và nơi sinh sống cũng là điều cần phải tính toán nhằm đảm bảo đời sống an sinh, đi lại, công việc của người dân.

"Bài toán kinh tế đô thị này có thể thực hiện được nếu các sở, ban, ngành quyết tâm, định hướng cũng như chỉ đạo sát sao, ông Khương cho biết."

Bên cạnh đó, theo chuyên gia Savills, vấn đề căn cơ của lực lượng lao động trong thời gian vừa qua là thu nhập thấp và không ổn định, tiền thuê nhà của họ trở thành một gánh nặng.

"Nếu chúng ta chỉ nghĩ tới việc giảm giá thuê nhà 30%- 50% thì điều này làm cho người lao động không liên kết được sự cống hiến của họ cho thành phố này. Thay vì cho thuê giá rẻ thì sao chúng ta không nghĩ đến việc bán nhà cho họ với giá phù hợp nhất, cộng với ưu đãi về thanh toán, với chu kỳ chi trả lên đến 30-50 năm.

Việc cho thuê giá rẻ không phải là hướng giải quyết vấn đề một cách triệt để, đồng thời cũng không thu hút được lực lượng lao động. Dù lực lượng lao động là công nhân hay người có trình độ cao cũng không quá khác biệt, vì khi khó khăn ai cũng có thể mất việc như nhau.

Giả sử, người đang thuê nhà và người đang mua nhà trả góp cùng mất việc, khả năng những người thuê nhà rời TP HCM sẽ cao hơn những người đang mua nhà trả góp bởi họ phải cố gắng làm việc để trả nợ, để có được ngôi nhà làm nơi an cư lạc nghiệp.

Theo chuyên gia Phan Công Chánh, việc giải bài toán nhà ở cho đại đa số người dân có nhu cầu ở thực cũng tạo ra áp lực cho chính quyền địa phương ở các TP lớn, trong đó có TP HCM. "Nhóm này là những người đang đóng góp trực tiếp sức lực, trí tuệ cho địa phương. Rõ ràng nếu không giải quyết được bài toán này thì còn nói gì đến tăng trưởng", ông Chánh nhận định.

Trong giai đoạn dịch kéo dài khoảng nửa năm qua, người lao động chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực và thực tế đã ghi nhận làn sóng người lao động đã rời khỏi TP HCM, nhất là khi TP nới lỏng giãn cách.

Các chuyên gia đánh giá, cùng với việc giá nhà tại TP HCM liên tục lập đỉnh mới, dịch COVID-19 càng như một cú huých khiến nhiều người có xu hướng tìm nơi an cư tại các khu đô thị vệ tinh thay vì bám trụ tại TP HCM như trước đây.

Bên cạnh đó, nhu cầu chọn lựa căn nhà thứ hai xuất hiện nhiều. Người dân có xu hướng mua đất để phòng thủ hơn là sinh lợi để khi tình hình bất ổn, gia đình họ có thể di chuyển về nơi an toàn hơn thay vì chật vật ở thành phố.

Hình hài cầu và hầm chui phía tây cầu Trần Thị Lý Đà Nẵng sau 20 tháng thi công

 Dự án Cải tạo cụm nút giao thông phía tây cầu Trần Thị Lý (quận Hải Châu, Đà Nẵng) có tổng vốn đầu tư gần 724 tỷ đồng. Sau 20 tháng thi công, công trình cầu vượt đường 2 Tháng 9 đã hoàn thành đưa vào sử dụng, còn hầm chui qua cầu Trần Thị Lý đang dần thành hình.

Dự án Cải tạo cụm nút giao thông phía tây cầu Trần Thị Lý gồm cầu vượt, đảo xuyến và hầm chui với tổng vốn đầu tư gần 724 tỷ đồng, khởi công ngày 29/3/2020. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP Đà Nẵng. (Ảnh phối cảnh: UBND TP Đà Nẵng).

Dự án được đầu tư nhằm cải thiện tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm, tạo nên một trục giao thông hoàn chỉnh kết nối với sân bay quốc tế Đà Nẵng và biển phía Đông. Trong ảnh, đường màu đỏ là khu vực thi công cầu vượt đường 2 Tháng 9; đường màu tím là thi công hầm chui qua cầu Trần Thị Lý.

Hồi tháng 7 vừa qua, chủ đầu tư đã thông xe cầu vượt đường 2 Tháng 9 phục vụ việc đi lại xuyên suốt của khu vực trung tâm với các quận, huyện phía đông TP Đà Nẵng. (Ảnh: danang.gov.vn).

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/hinh-hai-cau-va-ham-chui-phia-tay-cau-tran-thi-ly-da-nang-sau-20-thang-thi-cong-20211207143145629.htm

Ngóng chờ thưởng Tết năm COVID, nhiều doanh nghiệp phải 'cân não' trước bài toán chi phí

 Còn gần hai tháng nữa là tới Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, nếu như mọi năm nhiều doanh nghiệp đã có kế hoạch cụ thể về chế độ thưởng cho người lao động thì năm nay công việc này vẫn đang khá trầm lắng.

Anh Trịnh Ngọc Hoàng, công nhân một doanh nghiệp điện tử tại Đồng Nai, cho biết đợt dịch vừa qua khiến hai vợ chồng phải chắt chiu từng đồng. Do gia đình có con nhỏ nên hai vợ chồng phải chia nhau để vào doanh nghiệp làm việc theo quy định 3 tại chỗ. Do vậy, tổng thu nhập của cả gia đình chỉ 10 triệu đồng/tháng.

Trong khi nhiều người lao động lựa chọn phương án về quê để tránh dịch hay tính kế làm ăn khác thì anh Hoàng cho biết cố gắng bám trụ tại công ty để mong có thưởng Tết. "Biết là năm nay hoạt động của doanh nghiệp khá khó khăn nhưng tôi vẫn mong có được thưởng Tết để thêm chi phí chi tiêu, về quê ăn Tết", anh Hoàng cho biết.

Không chỉ anh Hoàng, nhiều lao động trong các ngành bị ảnh hưởng nặng nề như hàng không, du lịch, nhà hàng,... cũng không mấy lạc quan về khả năng thưởng Tết năm nay. 

Nhân viên các hãng hàng không chỉ mong muốn được quay trở lại làm việc theo công suất như trước để có thu nhập ổn định chứ chưa nói đến việc thưởng. Còn về phía các doanh nghiệp trong ngành, với những con số lỗ hàng nghìn tỷ đồng hàng quý, việc chi thưởng cho nhân viên cũng là bài toán "cân não". 

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/ngong-cho-thuong-tet-nam-covid-nhieu-doanh-nghiep-phai-can-nao-truoc-bai-toan-chi-phi-20211207092842291.htm

<> Cheap Country Targeted website traffic <>

Hi there
Receive local traffic to increase local audience and leads through your
website

more details and plans can be found here
https://bulkwebtraffic.io/


thanks and regards
Peter Wallace




Unsubscribe:
https://mgdots.co/unsubscribe/

Giá xăng dầu hôm nay 2/12: Giá dầu tiếp tục giảm hơn 2%

Giá xăng dầu hôm nay 2/12, giá dầu trong phiên giao sáng nay tiếp tục đà giảm hơn 2% sau phiên giảm hôm qua do biến thể COVID-19 làm tăng lo ngại về nhu cầu.

Nguồn: https://vietnammoi.vn/gia-xang-dau-hom-nay-2-12-gia-dau-tiep-tuc-giam-hon-2-20211202084442608.htm

Giá xăng dầu thế giới hôm nay

Giá xăng dầu hôm nay, ngày 2/12 tính đến đầu giờ sáng, mức giá đang được giao dịch ở ngưỡng:

- Giá dầu thô sàn Nymex (giao tháng 1/2022): 65,7 USD/thùng - giảm 89 cent

- Giá dầu Brent (giao tháng 1/2022): 68,9 USD/thùng - giảm 86 cent

- Giá dầu thô sàn Tokyo (giao tháng 1/2022): 44,950 JPY/thùng - giảm 150 JPY so với phiên ngày hôm qua

Tên loại	Kỳ hạn	Sàn giao dịch	Giá	%thay đổi	Đơn vị tính
Dầu thô	Giao tháng 4/2022	Tokyo	44,950	-2,31	JPY/thùng
Giá dầu Brent	Giao tháng 2/2022	ICE	68,9	-0,35	USD/thùng
Dầu Thô WTI	Giao tháng 1/2022	Nymex	65,7	-0,26	USD/thùng

Giá dầu giảm sâu vào cuối phiên giao dịch chiều ngày thứ Tư sau khi CDC xác nhận trường hợp omicron một biến thể của COVID-19 tại công ty ở Mỹ.

Bảng giá xăng dầu: https://vietnammoi.vn/chu-de/gia-xang-dau-hom-nay-242.htm

Giá dầu Brent giao tháng 2 giảm 0,2% xuống 69,08 USD/thùng. Giá dầu thô WTI của Mỹ giảm 0,4% xuống 65,90 USD/thùng. Cả hai hợp đồng đều giảm một số mức tăng sau khi một tài liệu của OPEC + cho thấy nhóm này dự báo thặng dư dầu trong năm mới lớn hơn những gì đã nghĩ trước đây.

Cả hợp đồng giá dầu thô Brent và WTI giao tháng 11 đều ghi nhận mức giảm theo tỷ lệ hàng tháng mạnh nhất kể từ tháng 3 năm 2020, lần lượt giảm 16% và 21%.

Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ đã họp vào thứ Tư trước cuộc họp vào thứ Năm của OPEC +, nhóm OPEC với các đồng minh bao gồm cả Nga.

Theo báo cáo nội bộ của Reuters, OPEC + cho thấy thặng dư dầu ngày càng trầm trọng lên 2 triệu thùng/ngày (bpd) vào tháng 1, 3,4 triệu thùng/ngày vào tháng 2 và 3,8 triệu thùng/ngày vào tháng 3 năm sau.

Một số nhà phân tích cho rằng OPEC + sẽ tạm dừng kế hoạch bổ sung nguồn cung 400.000 thùng/ngày vào tháng Giêng. Nhưng ngay cả khi OPEC + đồng ý tăng nguồn cung theo kế hoạch vào tháng Giêng, các nhà sản xuất có thể phải vật lộn để bổ sung thêm số lượng đó.

Viglacera muốn làm tổ hợp khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ 1.000 ha tại huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn

 6 tháng gần đây, loạt doanh nghiệp BĐS lớn như Tân Hoàng Minh, FLC, Viglacera, Sovico,... liên tục có các động thái đổ dòng vốn về vùng biên Lạng Sơn.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/viglacera-muon-lam-to-hop-khu-cong-nghiep-do-thi-dich-vu-1000-ha-tai-huyen-huu-lung-lang-son-20211201160632642.htm

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc hướng dẫn Tổng Công ty Viglacera (Mã: VGC) nghiên cứu, đề xuất dự án Tổ hợp Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ tại huyện Hữu Lũng.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Hồ Tiến Thiệu giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ động hướng dẫn Viglacera nghiên cứu, đề xuất dự án trên, bảo đảm đúng quy định, phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh và năng lực của nhà đầu tư; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh các nội dung vượt thẩm quyền.

Những 'tay chơi' M&A nổi lên thị trường địa ốc Hà Nội 10 năm qua

 Trong cuộc đua thâu tóm quỹ đất tại Hà Nội của doanh nghiệp 10 năm qua, hàng loạt thương vụ M&A đình đám đã diễn ra gắn với những tên tuổi như hệ sinh thái Vingroup, Tập đoàn T&T, Tập đoàn BRG, Gelex, Taseco, Masterise Group...

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/nhung-tay-choi-ma-noi-len-thi-truong-dia-oc-ha-noi-10-nam-qua-20211130111308064.htm

Đối với các doanh nghiệp bất động sản, việc săn tìm dự án và mở rộng quỹ đất là yếu tố then chốt trong quá trình phát triển. Do đó, hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) luôn được xem là một trong những công cụ hữu hiệu và nhanh nhất giúp doanh nghiệp thâm nhập thị trường, lấy được quỹ đất.

Nhìn lại hơn một thập niên của thị trường BĐS Hà Nội, hàng loạt thương vụ M&A đình đám đã diễn ra gắn với tên tuổi nhiều doanh nghiệp trong ngành.

Tập đoàn Vingroup là một trong những ông lớn sở hữu quỹ đất khủng nhất hiện nay tại Hà Nội, riêng công ty con Vinhomes đang nắm khoảng 3.280 ha đất thủ đô, theo một báo cáo của VCSC. Lượng quỹ đất khủng của nhóm Vingroup được đóng góp không nhỏ bởi các thương vụ M&A mà tập đoàn thực hiện trong nhiều năm qua.

Gần nhất vào đầu năm 2020, Vingroup đã hoàn tất sáp nhập CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (SDI) thông qua phát hành gần 14 triệu cổ phiếu VIC để hoán đổi lấy gần 12,6 triệu cổ phiếu SDI của 684 cổ đông. Như vậy Vingroup đã nâng tỷ lệ sở hữu tại SDI từ 51% lên 100% sau 10 năm đầu tư cho đơn vị này.

SDI được biết đến là chủ đầu tư trực tiếp dự án Vinhomes Riverside Long Biên tại cửa ngõ phía đông Hà Nội với quy mô hơn 183 ha. Dự án được chia làm ba giai đoạn, quy hoạch theo mô hình "thành phố ven sông".

Dự án Vinhomes Riverside Long Biên. (Ảnh: Vinhomes).

6 khu đô thị quy mô lớn nhất hình thành 10 năm qua ở Hà Nội

   Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Ngoại Giao Đoàn, Gamuda City và Times City là 6 khu đô thị quy mô lớn được khởi công và thành hình tại Hà Nội trong vòng 10 năm qua.

Vinhomes Riverside thuộc 4 phường Việt Hưng, Phúc Lợi, Phúc Đồng và Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội; do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Đồng, đơn vị thành viên của CTCP Vincom – Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Khu đô thị khởi công vào ngày 12/5/2011.

Vinhomes Riverside được thiết kế và xây dựng theo mô hình của TP Venice (Italy). Khu đô thị cách hồ Hoàn Kiếm 6,5 km, cách chân cầu Chương Dương 5,5 km. Dự án nằm ngay trên tuyền đường chạy qua cầu Vĩnh Tuy trên Vành đai 1, gần đường Nguyễn Văn Cừ nối vào nội đô qua cầu Chương Dương và tuyến đường chạy qua cầu Thanh Trì trên Vành đai 3.

Vinhomes Riverside xây dựng gồm ba giai đoạn, trong đó giai đoạn I đã đi vào hoạt động.

Giai đoạn I có quy mô 183,5 ha; tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng; gồm 1.500 biệt thự với 5 phân khu Bằng Lăng, Hoa Phượng, Hoa Lan, Hoa Sữa, Hoa Anh Đào. Giá các biệt thự tại Vinhomes Riverside khoảng từ 67 - 82 triệu đồng/m2, diện tích từ 190 - 900 m2/căn.

Còn tiếp....

Nguồn: https://vietnammoi.vn/6-khu-do-thi-quy-mo-lon-nhat-hinh-thanh-10-nam-qua-o-ha-noi-20211025105144435.htm

Hải Phòng ghi nhận chùm ca nhiễm với nhiều F0 là học sinh

Tối 25/11, ngành y tế TP Hải Phòng thông tin, liên quan tới ca mắc được công bố ở xã Toàn Thắng, huyện Tiên Lãng, hiện đã có 15 F1 dương tính với SARS-CoV-2, trong đó phần lớn là học sinh.  

Cụ thể, xã Tiên Minh có 4 trường hợp, xã Quang Phục có hai người, xã Toàn Thắng có 9 trường hợp. Trong số nhóm học sinh dương tính SARS-CoV-2 có hai học sinh học lớp 1, một học sinh lớp 4 tại xã Toàn Thắng, còn lại chủ yếu là bạn học cùng khối, cùng trong lớp học thêm tiếng Anh với F0 (con, cháu của L.T.H).

Sở Giáo dục và Đào tạo Hải Phòng cũng cho biết, tính đến 17h30 ngày 25/11, trên địa bàn thành phố có tổng số 8.196 học sinh thuộc diện F0, F1, F2.

Trong đó diện F0 có 45 học sinh (Trường THPT Trần Hưng Đạo có 20 HS, Trường THCS Hồng Bàng (quận Hồng Bàng) có một HS, Trường THCS Bắc Hà (quận Kiến An) có 4 HS, Trường tiểu học Tân Thành (quận Dương Kinh) có một HS, Trường THCS Tân Thành (quận Dương Kinh) có ba HS, Trường tiểu học Toàn Thắng (huyện Tiên Lãng) có 7 HS, Trường THCS Toàn Thắng (huyện Tiên Lãng) có 4 HS, Trường THCS Tiên Minh (huyện Tiên Lãng) có 4 HS…). Ngoài ra diện F1 có 740 học sinh , diện F2 có 7.411 học sinh.

Trước tình hình trên, ngành giáo dục Hải Phòng đã chủ động, linh hoạt đưa ra phương án giảng dạy trực tuyến thay trực tiếp cho những trường, những lớp có học sinh diện F0, F1, F2.

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/dich-covid-19-hom-nay-26-11-hai-phong-ghi-nhan-chum-ca-nhiem-voi-nhieu-f0-la-hoc-sinh-20211126073814692.htm

Vốn FDI chảy đều xuyên dịch, các tỉnh chạy đua 'dọn tổ đón đại bàng'

Từ đầu năm đến nay, Covid-19 ngày càng diễn biến phức tạp, song dòng vốn FDI vẫn liên tục đổ về các KCN trên cả nước. Trong xu thế đó, nhiều địa phương ráo riết chạy đua mở rộng quỹ đất công nghiệp để kịp đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Dịch Covid-19 thâm nhập vào Việt Nam đã kéo theo sự trì trệ của không ít phân khúc trên thị trường bất động sản (BĐS) trong gần hai năm qua. 

Trong bối cảnh đó, BĐS công nghiệp bứt lên thành một điểm sáng của thị trường khi vẫn giữ được sự tăng trưởng ổn định nhờ các hiệp định thương mại quốc tế và làn sóng chuyển dịch FDI về Việt Nam. 

Báo cáo của các đơn vị thị trường cho thấy, nhu cầu thuê đất công nghiệp, giá thuê đất cũng như làn sóng FDI đổ về nước ta vẫn tăng trưởng xuyên suốt đại dịch. 

KCN Biên Hòa 2 của Sonadezi. (Ảnh: Báo Bà Rịa - Vũng Tàu).

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/von-fdi-chay-deu-xuyen-dich-cac-tinh-chay-dua-don-to-don-dai-bang-20211124120139177.htm